唐山旧房改造需要什么手续 旧房改造如何省钱又漂亮

现在在唐山有许多的老房子，有相当一部分业主会选择把家里的老房子重新装修一遍，这样便可以更好地居住，也可以增加房屋的使用寿命，那么在唐山旧房改造需要什么手续？旧房改造如何省钱又漂亮？本期就和小编一起来了解下吧！

一：唐山旧房改造需要什么手续

1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅 规划局窗口报建。

2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大 厅规划局窗口报建。

3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地 证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图 、施工图纸、立面效果图。

5、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建旧房改造需那些手续?旧房改造之前必须要拿到相关的证件许可后再进行改造，如果没有拿到相关证件就随便改造 ，属于违法改建房子，有可能会遭到相关部门的强拆，所以人们要特别留意。

6、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。

7、按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用，即规划测绘费。

8、农村居名旧房翻新，如站地面积超出原宅基地面积，在人平30平方米的允许面积类可以审批。

二：旧房改造如何省钱又漂亮

1、旧房改造相比新房装修会多出一个拆旧及垃圾清理费，相比费用会高出15%左右，如果旧房有些地方无需重新装修，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，能节省不少的装修费用。

2、一般来说,旧房装修价格会比新房装修高出10%-20%。但实际上,旧房原有装修当中有不少可利用的部分,如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动,就能节省一笔不小的费用。

3、很多墙面非水电走动部分如果保持较好，可不拆旧处理，直接整理平整重新喷漆或贴上墙纸，也能省不少的费用，而且不影响效果。

4、十几年前所使用的基本上是镀锌管，经常会发生一些漏水等情况，目前所使用的水电管材已经更新换代，刚好在翻新改造时吧所有水管电线全部更换。

5、如果厨房整体格局为更改的话，所使用的橱柜看使用磨损情况，如果只是外部橱柜门褪色、腐蚀等情况，可定制橱柜门更换，这样花费也会相应的减少非常多。

以上就是小编为大家整理的唐山旧房改造需要什么手续及旧房改造如何省钱又漂亮，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注齐装网，在这里可以查看装修公司排名，找到性价比高的家装公司，还可以免费获取装修设计，轻松知道装修多少钱。

• 唐山旧房改造

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

>> 8秒计算装修需要多少钱