无论是哪个城市，现在的新建房屋户型都属于高层和多层两种。买房和卖房的人越来越多，中介公司就应运而生了，大家知道房产中介费到底该如何去定价呢？
房产中介费属于买房和租房的过程中，中介提供中间代理服务，并且从中收取合理合法的劳务费用。对于次买房租房的朋友来说，通过中介去办理十分的方便，但是价格该如何去支付呢？
房产咨询
房产咨询分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头则需要根据资讯服务的时间结合员工的专业知识进行协商收费；而书面咨询费主要是根据报告技术的难易程度以及工作繁简结合标的额大小收取。
一般的普通报告每份收费在300-1000元左右，对于难度较大的收费价格能适当提高，但是不能超过咨询标准额度的0.5。另外房屋买卖代理收费是按照成交价格总额的0.5-2.5%去收费的。
房价评估
这是要求具备房地产评估资格认证并且经过房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构才能进行收费的。以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取差额定率分档累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%收费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。清产核资中的土地价格评估评估，按一般宗地评估费标准的30%计费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。
以上就是关于房产中介费的收费方式具体介绍，现在黑中介不少，希望大家不要受骗上当。
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