唐山二手房翻新改造多少钱 唐山二手房翻新改造步骤

现在随着市区房价的一步步升温，二手房的市场也日益火爆起来。很多人倾其所有，背上房贷买了房，可是对于老房的翻新预算就剩不了多少，所以翻新如何省钱就成了所有业主关心的装修问题，那么在唐山二手房翻新改造多少钱？唐山二手房翻新改造有哪些步骤？本期就和小编一起来看看唐山二手房翻新。

一：唐山二手房翻新改造多少钱

1、墙面处理价格

拿到房子之后就可以着手装修了，但装修之前，要先对墙面进行处理，很多二手房由于使用年限比较长的缘故，墙面很容易出现发霉、开裂等问题。而开裂一般是由于墙面的处理不当造成的，若原有墙面是耐水防水腻子的话，则可以在墙面贴布，以免开裂影响墙面美观。而贴布的价格一般在15元/㎡左右。

2、水路改造价格

对于二手房来说，水路改造是一个大麻烦，同时也是最花钱的项目之一，因为家长公司在改造水路时一般都是按明管与暗管来进行收费的，价格一般在80-120元/㎡左右。

此外，在进行水路改造前，要先了解原先的水路布局是否可以满足如今的用水需求，若是满足的话，水路的位置不变，只要检查一下水管的材质即可，若是不满足的话，则要重新进行布局。

3、电路改造价格

和水路改造一样，电路改造也是一件麻烦事，要先判断电路是否需要重新布局，因为这不但关系着装修费用，而且还影响着日后的用电安全。有些比较老旧的房子，基本都是一路电线，而这种共享用电的方式非常危险，容易导致电路超负荷而引发火灾，因此一定要重新进行改造。

此外，家庭电路布局分成3路，开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米。

4、厨卫瓷砖价格

厨房在装修时会用到很多瓷砖，这部分的费用一般会占主材的10%左右。若是二手房使用年限不长，瓷砖没有出现大量空鼓、脱落等现象的话，可以考虑不更换，只要将天花板更好一下即可。

二：唐山二手房翻新改造步骤

1：铲除墙面

整体翻新需要把表面涂层和旧的腻子全部铲掉;如果墙面出现严重空鼓、粉化现象，建议铲到砖层，虽然花费的功夫较多，但能确保翻新后的墙面，既耐用又美观。

为了使铲平时更方面，首先应该先将墙面沾水，润湿原有墙面，这样铲的时候省力。

2：基层处理

铲完墙皮后要批刮腻子，选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度;然后检查裂缝，裂缝可用牛皮纸带和白乳胶贴住;接着涂刷界面剂，一定要都刷到、刷匀;接着要对墙面找平，用石膏对表面进行修补并用砂纸打磨，使墙面水平度误差为3mm以内，对墙面进行贴布。

打磨时用较细的砂纸，否则留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。如果石膏和腻子的结构性不够好，则需要贴布，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。

3：重新刷漆

先用滚刷将大面积的部分涂刷完成，顺序为先吊顶、线条，后墙面。然后再用笔刷进行修补，特别是墙壁与角线、木柜、隔板等的接缝位置和墙壁的转角处。墙面上漆除底漆外，至少还要上两遍面漆，才能达到理想的状态。

必须准备粗细两种滚筒，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻。此外，刷大面积时，图层相接的地方不能过厚也不能过薄，不然会因为薄厚不均造成反光不一致，视觉上就会有差异。

以上就是小编为大家整理的唐山二手房翻新，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注齐装网，在这里可以查看唐山装修公司排名，找到性价比高的家装公司，轻松知道装修多少钱。

• 唐山二手房装修

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

>> 8秒计算装修需要多少钱